опубліковано 07.08.2016


Автоматичний полив в киеве опять

Шукайте інформацію за фразою "автоматичний полив в киеве опять"?

Ми допоможемо Вам!


Відео по фразі автоматичний полив в киеве опять

Що Ви можете знайти на YouTube:

Борьба с кротами

Статті по фразі автоматичний полив в киеве опять

Які статті можна знайти на Google по фразі автоматичний полив в киеве опять:

У станции метро «Лыбидская» скоро может вырасти самый высокий в Европе православный храм Святого Воскресения — 120 метров высотой! «Кафедрального собора у нас в Киеве нет, поэтому еще года два назад мы получили все разрешения на его сооружение, получили землеотвод. Мэр Леонид Черновецкий даже пожертвовал 5 килограммов золота на купола, передает Инфобуд. Сейчас уже утвердили проект строительства, — рассказал нам пресс-секретарь УПЦ (МП) Василий Анисимов. — Идет сбор денег на храм. Планируем закончить стройку к 2011 году». Такого красавца храма Киев и правда еще не видел, но довольны, как оказалось, не все.

«Развязку на Московской площади еще не закончили, а тут новая «стройка века» в том же районе. Опять шум, грязь и пробки. Здесь так с зеленью проблема, зачем рубить еще деревья?!» — говорит жительница Голосеевского района Ирина Шевчук. Но церковники уверены, что сквер на месте будущего храма и так был мало кому нужен. «Эта земля — сразу за мостом, на болотцах. Там всегда была свалка мусора. Почему же она не мешала местным жителям?» — недоумевает Анисимов.

ЕЩЕ ОДИН НОВЫЙ.

Source: http://ibud.ua/ua/novost/v-kieve-postroyat-samyy-vysokiy-v-evrope-pravoslavnyy-khram-6816



Инвестировать в недвижимость - всегда риск. Инвестировать в недвижимость в Украине - особый риск, так как на законодательном уровне инвестор не защищен и не имеет основных гарантий. Поэтому, вкладывая деньги в недвижимость, особенно если речь идет о покупке квартиры среднестатистическим потребителем, следует помнить о множестве рисков, вплоть до того, что инвестор так и не получит желаемой недвижимости. Все просто, отмечают эксперты, Украина - благодатная среда для взращивания финансовых пирамид.

 

"Мировая практика считает, что финансовые пирамиды повторяются каждые 14 лет и каждый раз - с большей разрушительной силой", - рассказывает старший юрист ЮФ "Василь Кисиль и Партнеры" Наталья Доценко-Белоус. "Украинская действительность впервые столкнулась с явлением финансовых пирамид в 1994-1995 годах. Финансовые пирамиды тех лет стали результатом деятельности доверительных обществ, распространения ценных бумаг, доверительного отношения к ним общественности и инфляционных процессов. Итак, если путем простого математического действия мы к 1994-1995 годам прибавим 14 лет, то получим 2008-2009 годы", - продолжает юрист.

 

Сегодня инвестировать в недвижимость можно разными способами, но ни один из них не является гарантированно безопасным и все они в равной степени несут риски. Н. Доценко-Белоус отмечает, что "среди 11 применяющихся сегодня способов инвестирования в строящуюся недвижимость на законодательном уровне ни один не предусматривает обеспечения и гарантий возврата вложенных средств, как это происходит, например, при выдаче кредита банком". Юрист считает, что причиной этому - отнюдь не желание обеспечить приток инвестиционных средств, а желание снизить налоговую нагрузку. Особенно опасным эксперт назвала предусмотренные законом фонды финансирования строительства и целевые облигации как наиболее распространенные и пользующиеся доверием способы.

 

Кроме того, свою лепту в "постройку" финансовых пирамид на рынке недвижимости вносит и растущее число финансовых посредников, поскольку законодательство сегодня допускает участие частных лиц в финансировании строительства исключительно через них. Эксперт отмечает, что "подводными камнями" сотрудничества с посредниками является то, что "согласно законодательству, финансовый посредник не несет ответственности перед покупателем - она возложена на застройщика. Если последний выйдет из договорных отношений с посредником, выполнять обязательства перед доверителями будет некому".

 

Первый и основной риск, которому подвергает себя потенциальный покупатель, по словам экспертов, - это риск невозможности завершения строительства в связи с тем, что застройщик не завершит успешно начатый проект. "Этот риск не есть чем-то новым. Он знаком достаточно многим пострадавшим инвесторам", - говорит Доценко-Белоус, при этом отмечая, что "Элита-центр" - это чистое мошенничество, мы его даже не рассматриваем как финансовую пирамиду".

 

"Мы имеем в виду ситуацию, когда добросовестный застройщик, привлекая средства в строительство, допускает финансовую ошибку, ошибку ценообразования. В результате объекты инвестирования проданы, средств недостаточно, банковское кредитование отсутствует - строительство завершить практически невозможно", - рассказывает она, отмечая, что это риск и самого застройщика, и инвесторов. В пример юрист приводит стройку по улице Семьи Сосниных, начатую три года назад, но замороженную через год после начала строительства.

 

Второй риск - это риск утраты прав на объект инвестирования. В этом случае, даже если строительство успешно завершено, инвестор все равно может утратить права на проинвестированный объект. "Ситуация происходит, когда застройщик по той или иной ошибке, по неосторожности отдела продаж продал один объект дважды, когда застройщик не рассчитал правильно те отчисления, которые необходимо передавать городу в виде социального жилья, и в результате получается ситуация, когда один объект - под двумя обязательствами", - объясняет ситуацию Доценко-Белоус. В этом случае, по словам эксперта, "застройщик вынужден освобождать объект из-под одних обязательств, то есть расторгнуть договорные отношения с покупателем".

 

Третий риск - это невозможность вернуть вложенные средства. Строительный проект резко приостанавливает свои темпы, строительство практически не ведется, нет еще официального признания данного застройщика и данного объекта финансово несостоятельным, но есть уже ситуация, при которой застройщик не может вернуть денежные средства. Пример - известная "Планета-Земля".

 

Следующий риск - это невозможность оформить право собственности на объект инвестирования. "Это, конечно не самый громкий риск", - отмечает юрист. Ситуация такова: строительство успешно завершено, объект введен в эксплуатацию и остается получить свидетельство на право собственности. Тут возникает проблема, которая по временным рамкам может занимать год-полтора и даже больше. "Выполнив все обязательства, покупатель не может оформить право собственности. Оказывается, причина в том, что застройщик не рассчитался с городом за социальное жилье. До тех пор, пока застройщик не рассчитается с городом - на сегодняшний день это до 15% от всех построенных квадратных метров - до тех пор объект не принимается под заселение и не выдается правоустанавливающий документ", - рассказывает Доценко-Белоус. "В Киеве это массовое явление и массовая проблема, потому что застройщики строят элитное коммерческое жилье, а с городом рассчитываются тем, которое строят в других районах Киева", - добавляет она.

 

Следующий риск - отсутствие гарантии качества. "К этому риску мы уже настолько привыкли, что даже не вводим его в категорию риска", - говорит эксперт.

 

В случае же, если проект невозможно выполнить, объект заморожен либо инвестор хочет выйти из проекта, трудности для инвестора приобретают более неприятные очертания. "В случае незавершения проекта или выхода инвестора из проекта возврат средств осуществляется по номинальной стоимости", - объясняет Наталья Доценко-Белоус и уточняет: "А номинальная стоимость по действующему законодательству не может превышать себестоимости строительства. К примеру, себестоимость строительства 3 тысячи гривен, а приобретаете вы квадратный метр за 20 тысяч гривен. И это законодательное требование - номинал не должен превышать себестоимости строительства". Нетрудно подсчитать, сколько получит инвестор и сколько потеряет. И тут вроде как и не придерешься, что застройщик оказался недобросовестным, - все по закону.

 

Еще одной причиной высоких рисков инвесторов даже при добросовестном застройщике юрист считает вероятность утраты им прав на земельный участок и на объект строительства.

 

Конечно, это далеко не все риски, подстерегающие инвестора. Кроме того, для застройщика также существует ряд рисков и возможных проблем. И часто инвесторы теряют деньги даже при очень добросовестном застройщике. В любом случае, решив вложить деньги в недвижимость, следует посоветоваться с юристами и тщательно изучить договора. Но, опять же таки, для того, чтоб инвестор чувствовал себя защищенным в Украине, начинать нужно с изменений в законодательстве...

Source: http://ibud.ua/ua/novost/investirovat-v-nedvizhimost-vsegda-risk-2210



Как наши знаменитости обустраивают свои жилища

Например, менее года назад начали вить свое загородное гнездышко певица Гайтана с мужем и продюсером Эдуардом Климом. «Да, мы уже начали строить дом для жизни, — рассказала «Сегодня» Гайтана. — С большой студией и репетиционной базой. Хотим два этажа и мансарду. Сейчас нам есть, где жить — у меня большая квартира в Киеве, потому со стройкой не спешим. Но как достроим — я приглашу сюда моего отца с семьей из Конго, чтобы было где разместить всех с комфортом».

Для строительства влюбленные приобрели участок около 30 «соток» в одном из населенных пунктов по Обуховской трассе (около 20 минут езды от черты столицы). Строители уже положили фундамент и сейчас возводят саму «коробку». Певица хочет, чтобы в ее доме был зимний сад, и сейчас обсуждает этот вариант с ландшафтными дизайнерами: «Меня отговаривают от высадки пальм и широколиственных растений, говорят, не приживается, но я все же хочу попробовать, — говорит она. — А в дизайне приусадебного участка мы прорисовали кучу дорожек — надеюсь, у нас будут дети, которые смогут там кататься на велосипедах. Я все пункты будущего жилья прописала сама, и мы обсуждали это с дизайнером, которая работала со мной по обустройству квартиры. Она уже хорошо знает наш европейско-африканский тандем, мои предпочтения».

ПОЛ ИЗ КАМНЯ.

КУХНЯ И МИНИ-SPA.

Вдоль одной из стен дома Гайтаны с Эдуардом, снаружи, будет бассейн. «Невозможно в доме и без инфракрасной сауны. Также в квартире мы постоянно разбираем и собираем массажный столик, а в доме будет отдельный массажный кабинет, и к тому же я хочу оборудованные места для маникюра-педикюра и прочих процедур по уходу за собой, — делится нюансами Гайтана. — А вообще я очень люблю ванную. Думаю, сделаю ее большой. И если в целом в жилье будут преобладать цвета ванили, песка, слоновой кости, то в ванной я оставляю ту же гамму, что и в квартире: шоколадно-ванильную: стены светлые, почти молочные, а пол — шоколадный».

Мебель пара будет делать на заказ из натурального дерева. «Это будет то, что я всегда люблю — максимально простые формы, то, что, кажется, может сделать каждый. Прямоугольные и квадратные поверхности, такая изящная простота, ведь лишнего шика полно в работе, а дом — это расслабление».

У ВАЛЕРИИ КВАРТИРА ИЗ ДВУХ.

Квартира — трансформер. Например, наша спальня будет расширяться благодаря передвижению стен и соединяться с моим кабинетом. И тогда все три окна изнутри создадут один определенный вид. Площадь квартиры, которую мы купили, будет полностью отдана детям. И она может благодаря передвижению стен как становиться отдельной квартирой, так и совместной жилплощадью с нашей территорией. Все стены будут только в теплых тонах — желтый, бежевый, персиковый… Общая площадь — 300 «квадратов». Новоселье планировалось на 17 апреля, но ремонт затянулся — успеть бы к маю.

У ВИННИЦКОЙ — МНОГО ДЕРЕВА.

На стенах супруги развесили картины — что-то им подарили (например, одну нарисовал Жорик Делиев, а на другой Александр Поддубный запечатлел Сергея в образе испанского рыцаря идальго), а что-то нарисовала сама певица. Мебель ребята заказывали всю сразу, в темно-коричневых тонах, чтобы гармонировала с деревянной обшивкой.

Во дворе дома есть довольно приличный участок земли, около 20 «соток». «В основном, все занимает газон, — говорит Сергей. — Есть альпийская горка со всеми ее непременными атрибутами — камнями, сосенкой. Также у нас по участку разбросано несколько красивых голубых елей, восемь уксусных деревьев и есть небольшой молодой фруктовый сад. И теплица тоже имеется, где выращиваем овощи, сейчас, например, есть помидоры и петрушка. Но ухаживаем за этим не мы, а родители. Очень любим шашлыки и все атрибуты, чтобы жарить их дома, теперь имеются — площадка для барбекю, беседка. А при доме есть и верандочка, где можно гонять чаи». Со временем хозяева хотели бы построить и бассейн, однако пока они не готовы заниматься строительными работами.

Во сколько им обошелся весь этот уют, Сергей с Аленой не признаются, но говорят, что недорого (такой дом в этом направлении в прошлом году можно было купить от 0 000 — Авт.). А вот квартиру в Киеве они не продавали, так как там удобнее ночевать во время насыщенных гастролей, ночных концертов.

У ГАЛЛИНЫ — АНГЛИЙСКИЙ СТИЛЬ, СВИНЬЯ НА ВХОДЕ И ВЕРАНДА НА КРЫШЕ

Своеобразное новоселье не так давно справила и певица Галлина. Квартира на Краснозвездном проспекте в Киеве была куплена больше 10 лет назад, и прежде певица жила в ней еще с бывшим супругом, депутатом-регионалом Василием Горбалем. Однако после развода она переехала в загородный дом, а потом руки дошли и до ремонта. В итоге звезда существенно расширила свои апартаменты за счет второго яруса, и теперь она занимает 14-й и 15-й этажи одной из высоток. Там же, по сути, на крыше дома, у нее — просторная терраса.

Перед входом в квартиру гостей встречает ярко-салатовая гипсовая свинья с изображением Печерской лавры и цветущих каштанов — ее Горбаль когда-то купила на Pig-parade Маргариты Сичкарь. Вся квартира сделана в английском классическом стиле со множеством деревянной фактуры, шелкографией «под золото», мебелью под старину, картинами и зеркалами на стенах. На первом этаже — гостиная-студия, гостевая спальня и детская.

Гостиная совмещает в себе столовую, а та переходит в кухню, гарнитур которой растянулся вдоль стены. Галлина собирает кукол в этнических нарядах: везет их отовсюду, где бывает по миру и расставляет по квартире, а в этой комнате их целый сервант.

Комнату для своей 3-летней принцессы, дочери Софии-Марии, певица сделала в светлых тонах: с преобладанием молочного, желтого и белого цветов. Хотя из-за обилия кофейного и розовых элементов (покрывала, игрушек) кажется, что она розовая.

ЗОНА ХОЗЯЙКИ.

ЗАЗЕРКАЛЬЕ ВЛАДЫ ПРОКАЕВОЙ

Недавно «Мисс Украины-1995» Влада Прокаева перебралась в новую трехкомнатную квартиру на улице Красноармейской, и теперь ее окна выходят на реконструирующийся стадион «Олимпийский».

Ремонт глава фонда «Одаренные дети — будущее Украины» делала всего три месяца с помощью дизайнера интерьеров Ольги Калины: в фиолетовых и кремовых тонах. Гостиную Прокаева зрительно расширила с помощью больших проемов. Почти всю мебель: мягкие уголки, столы, стулья, шкафы Влада заказала у украинского производителя — донецкой мебельной компании. А вот два изысканных кресла в стиле королевской эпохи она привезла из Франции. Интересно, что шкафы, сделанные из затемненных зеркал, создают эффект, будто в комнате есть зазеркалье и можно уйти в далекое пространство.

Зеркала притаились в квартире и в других местах — дверных проемах, на колоннах, у окон и камина. А стена с десятками фотографий, где запечатлены знаковые моменты из жизни Прокаевой, только усиливает впечатление зазеркалья. Неприглядные люки на стенах Влада решила закрыть панно с этническими индийскими мотивами. На тумбочках и столешницах стоят только самые знаковые вещицы. Например, Святая Нино из Грузии, которая служит покровительницей женщин, слоник с поднятым хоботом из Праги — символ благополучия. Пространство вокруг камина уставлено свечами из разных стран. «Уже много лет я собираю свечи. Иногда люблю их зажечь, сесть в кресле и смотреть часами. На меня это действует как релакс», — говорит Влада.

ЧЕРНО-БЕЛО-КРАСНОЕ ЦАРСТВО ФОКИНОЙ


В свою новую двухкомнатную квартиру певица и внучка экс-премьер-министра Украины Витольда Фокина Маша переехала меньше месяца назад 20 марта. Даже окончательного завершения ремонта дожидаться не стала: уж слишком долгожданным был переезд.

«Эта квартира была куплена около двух лет назад, — рассказала нам Маша. — Но сдачу дома сильно задержали. Потом мы в квартире долго делали ремонт: сносили стены, делая студию из прихожей, кухни и гостиной. Квартиру мне купил папа, точной стоимости не помню, вложились до полумиллиона долларов, ведь покупали до кризиса».

Новый многоквартирный дом расположен на Печерске, среди строящихся особняков и обладает всеми непременными атрибутами элитных новостроев: охрана подъездов, бассейн прямо под землей, паркинг, детская площадка. Но очень впечатляют окна: они — вместо стен и в основной комнате, и в спальне. Когда бежишь на беговой дорожке в гостиной и смотришь через такое окно вниз, с высоты 6-го этажа, кажется, что Печерск парит где-то у твоих ног.

ПРИКОЛЬНЫЕ ФИШКИ.

ВАННА И СПАЛЬНЯ.

БИЛАН ПРИДУМАЛ ЛЕСТНИЦУ С ПРИЧУДОЙ, А ПОТАП ОБУСТРАИВАЕТ «БЕРЛОГУ»

Год назад за 1 000 000 евро купил дом на Новорижском шоссе в Подмосковье певец Дима Билан. Но, по словам звезды, и сейчас ремонт там «в процессе! Думаю, через год все будет уже на месте». Как рассказал Дима «Сегодня», его двухэтажный особняк площадью 400 кв. м расположен среди русского леса — берез, елей, сосен (24 «сотки»). «Все очень по-дачному! — Говорит он. — В доме у меня будут две спальни, гостиная, кабинет, комната отдыха, хочу музыкальную студию. Все в стиле хай-тек (стилю присущи серебристые раздвижные двери, много металлических деталей, вмонтированные всюду — в стенах, потолке, мебели — источники света. — Авт.). Пару идей мне подсказал дизайнер, но много фишек я придумал сам. Например, прикольную лестницу: она будет необычно кривая, закрученная, как спираль, хоть бы не убиться! Мое самое любимое место в доме — это ванна и, конечно, там будет гидромассаж. Пока во дворе нет ни бассейна, ни беседок, ничего, но всякие там дорожки-альтанки будут обязательно. Насчет бассейна не уверен, а вот о бане я задумываюсь, но если буду строить, то позже».

А вот наш певец и продюсер Потап признался «Сегодня», что за последние три года его семья сменила три квартиры. «Расширяли жилплощадь, — пояснил он. — Но теперь все, наконец, нам удалось купить очень большую квартиру. Мы уже сделали ремонт и сейчас ее обживаем, еще не успели толком фотки поставить, полки повесить. Мне всегда было по барабану, что есть дома, хотя я постоянно привожу картины, финтифлюшечки, подставки, вазы. А всем, что нужно моим окружающим, они обросли моментально: диванами, камином... Мое идеальное состояние дома — что по мне должны ползать дети. Знаете, сидит такой медведь Потап перед камином, а по нему ползают маленькие медвежата — дергают за лапы. От этого ощущения берлоги мне было бы очень кайфово».

Source: http://ibud.ua/ua/novost/v-kakikh-domakh-zhivut-ukrainskie-znamenitosti-foto-11470



Картинки по фразі автоматичний полив в киеве опять

Які картинки можна знайти в Google Images по фразі автоматичний полив в киеве опять: